Artikel über das Leben und Immobilien in Spanien
Antworten auf die Fragen, die uns am häufigsten gestellt werden, bevor man nach Spanien zieht, investiert oder in den Ruhestand geht
Was kostet es, eine Immobilie in Spanien zu besitzen?
IBI, Gemeinschaftskosten, Nebenkosten und Versicherung — hier ist die vollständige Rechnung für den Besitz einer Immobilie in Spanien.
Ist es teuer, in Spanien zu leben?
Spanien ist bei den meisten Alltagsausgaben deutlich günstiger — aber nicht bei allem. Hier ist das vollständige Vergleichsbild.
Was sollte man wissen, wenn man nach Spanien zieht?
NIE-Nummer, Einwohnermeldung, Krankenversicherung und Bankkonto — hier ist die vollständige Checkliste für Ihren Umzug.
Was ist ein gutes Gehalt in Spanien?
Spanische Gehälter sind niedriger — aber das sind die Ausgaben auch. Hier ist die Rechnung, die wirklich zählt.
Vor- und Nachteile einer Investitionsimmobilie in Spanien
Hohes Renditepotenzial und eine eigene Ferienimmobilie zugleich — aber auch Steuern, Instandhaltung und Wechselkursrisiko. Hier ist die ehrliche Abwägung.
Was kann man mit der Vermietung einer Immobilie in Spanien verdienen?
Von Brutto-Mieteinnahmen zu Netto-Rendite — sehen Sie, was wirklich übrig bleibt, wenn Steuern, Verwaltung und Kosten bezahlt sind.
Warum ist Spanien so beliebt?
Klima, Preis und nur ein kurzer Flug von zu Hause entfernt. Hier sind die sieben Gründe, warum Spanien die Wunschliste anführt.
Kann man als Rentner nach Spanien ziehen?
Sonnige Winter und niedrigere Lebenshaltungskosten — aber was ist mit Ihrer Rente, Ihrer Krankenversicherung und Ihrer Aufenthaltserlaubnis?
Wie lange darf man sich in Spanien aufhalten?
Die 90/180-Tage-Regel des Schengen-Abkommens erklärt — und was zu tun ist, wenn Sie länger in Spanien bleiben möchten.
Das Gesundheitssystem in Spanien — was sollte man wissen?
Öffentlich oder privat? EHIC, S1 oder private Versicherung? Hier ist, was man über Gesundheit in Spanien wissen sollte.
Muss man Spanisch sprechen, um in Spanien zu leben?
In den großen Expat-Gebieten kommt man mit Englisch sehr weit — aber Spanisch öffnet Türen, die keine Übersetzung öffnen kann.
Costa del Sol oder Costa Blanca — was soll man wählen?
Zwei Küsten, zwei Persönlichkeiten. Sehen Sie den direkten Vergleich und finden Sie heraus, welche zu Ihren Wünschen passt.
Wetter in Spanien — wo ist das Klima das ganze Jahr über am besten?
Andalusien oder die Region Valencia? Sehen Sie Temperatur und Sonnenstunden Monat für Monat und finden Sie Ihr ideales Klima.
Was kostet ein Umzug nach Spanien?
Von der Umzugsfirma über die Kaution bis zur Einrichtung — hier ist das realistische Budget für den Umzug selbst.
Kann man in Spanien als Ausländer arbeiten?
Lokaler Job, Freelance oder Remote-Arbeit für einen Arbeitgeber in der Heimat — sehen Sie Ihre Möglichkeiten als EU-Bürger in Spanien.
Die 10 besten Städte in Spanien
Marbella, Torrevieja, Fuengirola, Alicante und mehr. Hier sind die 10 Städte, die die Liste anführen.
Spanien vs. Portugal — wo kauft man am besten eine Immobilie?
Zwei beliebte Sonnenküsten — aber nur eine passt am besten zu Ihnen. Sehen Sie den ehrlichen Vergleich von Preisen, Steuern und Lebensstil.
Welche Immobilientypen gibt es in Spanien?
Villa, apartamento, adosado, bungalow, finca oder penthouse? Hier ist, wie die spanischen Immobilientypen heißen und was sie in der Praxis bedeuten.
Was sagen Käufer, die eine Immobilie in Spanien gekauft haben?
Was hat sie am meisten überrascht? Was würden sie anders machen? Hier sind die Erfahrungen, die Käufer nach dem Kauf in Spanien teilen.
Welche Steuern zahlt man als Immobilienbesitzer in Spanien?
IBI, plusvalía, Kapitalgewinnsteuer und unterstelltes Einkommen. Hier ist der vollständige steuerliche Überblick für Immobilienbesitzer in Spanien.
Was ist eine NIE-Nummer, und wie bekommt man sie?
Ohne NIE-Nummer können Sie weder eine Immobilie kaufen, ein Bankkonto eröffnen noch eine Versicherung in Spanien abschließen. Hier ist der komplette Leitfaden, um Ihre zu bekommen.
Touristenlizenz in Spanien — Anforderungen, Preis und Prozess
Ohne Touristenlizenz können Sie Ihre spanische Immobilie nicht legal kurzzeitig vermieten. Hier ist, was Sie über die Regeln Region für Region wissen müssen.
Resident vs. Non-Resident in Spanien — was bedeutet das für Ihre Steuer?
Leben Sie weniger oder mehr als 183 Tage im Jahr in Spanien? Der Unterschied hat große steuerliche Konsequenzen, die Sie kennen sollten.
Wie viel Anzahlung braucht man für eine Immobilie in Spanien?
Als Nicht-Resident in Spanien brauchen Sie typischerweise 30-40% des Immobilienpreises bereit. Hier ist der vollständige Überblick, was Sie benötigen.
Was kostet ein Immobilienmakler in Spanien?
Die Maklerprovision in Spanien wird üblicherweise vom Verkäufer bezahlt — aber es gibt wichtige Nuancen, die Sie als Käufer kennen sollten.
Der Arras-Vertrag erklärt — was bindet Sie und was nicht?
Der Arras-Vertrag ist der erste große rechtliche Schritt beim Immobilienkauf in Spanien. Hier ist, wozu Sie sich verpflichten — und wann Sie zurücktreten können.
Checkliste für den Immobilienkauf in Spanien — 15 Dinge, die Sie im Blick haben müssen
Von der NIE-Nummer bis zu den Schlüsseln in der Hand — hier sind die 15 Schritte, die Sie beim Immobilienkauf in Spanien durchlaufen, in der richtigen Reihenfolge.
Bereit für den nächsten Schritt?
Sobald die praktischen Details geklärt sind, helfen wir Ihnen gerne, die richtige Immobilie zu finden.